지상 1, 2층은 상업시설로 꾸며지며 도보 5분 내에 수인선 월곶역까지 오갈 수 있는 역세권 단지다. 여의도 브라이튼 포스코건설은 3월, 경기도 남양주시 진접읍 부평2지구 A-1블록에서 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 33층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,153세대 규모로 조성된다. 명지대역 서희스타힐스 틈새평면인 전용면적 75㎡는 272세대로 구성돼 있다. 오는 2021년 서울 지하철 4호선 연장선 개통이 예정돼 있으며 국도 47호선 우회도로 공사가 마무리되면 서울권으로의 이동도 수월해질 전망이다. e편한세상 마송 현대엔지니어링은 3월, 부산광역시 동래구 명륜동 700-101번지 일원에서 ‘힐스테이트 명륜 2차’를 분양할 예정이다. 전용면적 71~118㎡, 총 874세대 규무로 지어진다. 이 단지는 부산지하철 1호선 명륜역과 평택 고덕 리슈빌 인접해 있으며 롯데마트, 롯데백화점, 동래중, 부산중앙여고 등 생활 인프라도 가까이 들어서 있다. 성복역 롯데캐슬 파크나인 2차 일신건영은 5월, 부산광역시 사하구 장림동 산62-2번지 일원에서 ‘부산 장림동 휴먼빌’을 분양할 예정이다. 전용면적 51~84㎡ 총 344세대 규모다. 부산지하철 1호선 신장림역 바로 앞에 위치한 역세권 단지 다산 판테온스퀘어 이며 홈플러스, 롯데마트 등 주변 편의시설이 풍부하다.? 연신내 트리플파크 우미건설이 회사 설립 이후 최초로 ‘매출 1조원 클럽’에 가입했다. 2011년까지만 해도 매출액이 2000억원대에 머물렀던 것과 비교하면 7년 사이 다섯 배 가까이 성장한 것이다. 양적성장뿐만 아니라 내실도 삼송 자이더빌리지 양호하다. 매출원가율은 여타 건설사에 비해 10%포인트 이상 낮은 80%초반대에 불과하고 부채비율은 100%를 밑돈다. 양적, 북한산 힐즈파크 질적 성장을 달성한 우미건설은 리츠(REITs)와 임대주택 사업으로 눈을 돌리며 사업영역을 다양화하고 있다우미건설은 지난해 신정 신트리파크 우미건설이 지난해 사상 최대 실적을 올린 것은 자체개발사업(분양매출)과 도급공사(공사매출)가 균형을 이뤘기 때문이다. 지난해 분양매출 4107억원, 용인 라센트라 공사매출 6057억원으로 전체 매출에서 차지하는 비중은 각각 40.1%와 59.1%다. 용마산 파크힐 모델하우스 우미건설의 분양매출 비중이 40%를 웃돈 것은 2007년 이후 11년 만이다. 2009년까지 30%가 넘던 분양매출 비중은 2010~2012년 2% 안팎으로 줄었다가 2013년 이후 다시 20%대를 회복했다. 현재 진행 중 청주 내덕 두진하트리움 현재 진행 중인 분양사업으로는 충주호암 우미린, 서산테크노 우미린. 청주테크노 우미린, 동탄주상복합 1·2차, 의정부민락 우미린 등이 있다. 춘천 센트럴파크 푸르지오 수익성 높은 분양매출 비중이 40%를 넘은 덕분에 우미건설의 매출원가율도 낮은 편이다. 지난해 81.9%를 기록했다. 2017년(80%)과 비슷한 수준을 유지했다. 분양 매출원가율이 76.2%로 공사 매출원가율 이천 안흥동 서희스타힐스 (86%)보다 10%포인트 가까이 낮았다. 영업이익률도 16%에 달해 단순도급에 의존하는 건설사들(2~3% 안팎)보다 높은 수준을 보였다. 안성 두산위브 누구나집 2018회계년도 매출액이 전년대비 40% 이상 늘어난 반면, 판매비와 관리비(판관비)는 오히려 감소했다는 점도 눈에 띈다. 판관비 항목을 살펴보면 2017년 232억원에서 지난해 210억원으로 20억원 이상 줄었 평택 고덕 헤리움 다. 급여와 복리후생비, 지급임차료, 감가상각비, 접대비, 광고선전비 등 대부분의 비용이 늘어난 반면, 수주비가 29억원 줄어든 것이 영향.우미건설 관계자는 속초 더샵 “수주 성공을 하면 수주비가 해당 사업의 공사원가로 들어간다”고 말했다. 지난해 우미건설 미추홀 꿈에그린 ◆부채비율 70.5%, 재무건전성 높아 송도 호반써밋 아파텔